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• 宣布时间：2022-02-23 09:03
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【提要形貌】　克日有南京网民反映，
，，，，秦淮区富厚路116号申致意装电梯已近三年，
，，，，受到一楼住户多次无理阻挠，
，，，，迟迟不可正常动工。。。。南京秦淮区朝天宫街道回复称，
，，，，楼下住民以为增设电梯严重影响采光、透风和通行，
，，，，社区、街道建议楼上住民给予楼下住民适当经济赔偿，
，，，，但楼上住民以为，
，，，，有关规则没有明确对楼下利益受损业主的赔偿金额，
，，，，拒绝商谈赔偿。。。。现在楼上业主已向法院提起诉讼，
，，，，社区、街道拟继续对该项目举行协调。。。。 　　关于老小区加装电梯，
，，，，酿成一个普遍的群众矛盾。。。。住在高层的住民以为：你们阻挡的人是住在一二层，
，，，，基础不知道我们住高层的苦，
，，，，天天爬楼梯有多辛勤，
，，，，特殊是家中有老人和病人，
，，，，装电梯确实出于现实需求。。。。住在低层的住民则以为：装了电梯，
，，，，你们高层的屋子获得了升值，
，，，，而我们低层的屋子不但没有升值，
，，，，并且会由于采光、噪音等问题贬值，
，，，，同住一幢楼，
，，，，又凭什么让我做出牺牲呢？？？？？？ 　双方的思量从某种角度来说都没有问题，
，，，，可是正由于各自站在自己的态度上，
，，，，以是也会让矛盾变得无解，
，，，，最后就会像南京秦淮区的那些住民一样，
，，，，只能对簿公堂。。。。 　　怎样解决老小区加装电梯的矛盾，
，，，，有的人以为应该“少数听从大都”，
，，，，尚有的人以为应该对低层“钉子户”举行品德训斥，
，，，，他们应该自动做出让步。。。。笔者以为这都不是解决问题的步伐，
，，，，权力不分大都和少数，
，，，，即便大都人赞成，
，，，，少数人的权力也要获得保；；。。。。发挥邻里互爱精神没错，
，，，，但互爱显然是相互的，
，，，，必需同样站在对方态度思量问题，
，，，，而不是只以牺牲低层利益一种方式。。。。 　　事实上，
，，，，解决这类争端在经济学上有很好的步伐。。。。美国经济学家罗纳德·科斯在1991年获得了诺贝尔经济学奖，
，，，，而他的理论，
，，，，正是解决此类矛盾的最好步伐。。。。 　　科斯在自己的论文中举了一个真实的例子：一位医生搬家到了一家糖果厂的周围，
，，，，糖果厂机械的噪音使得医生的诊所无法开业，
，，，，因此，
，，，，医生就把糖果厂告上了法庭，
，，，，并乐成取得了法庭榨取糖果厂使用机械的裁决。。。。 科斯在这件事情上有差别的看法，
，，，，他以为：噪声、排烟等外部性问题，
，，，，是纯粹的相互作用征象。。。。工厂的噪声对医生倒运，
，，，，这一点没错；；；但以医生受到损害为由榨取工厂发出噪声，
，，，，同样妨害了工厂主的利益。。。。滋扰医生显然并不是工厂主的原来意图，
，，，，医生也并非居心要阻碍工厂运作。。。。两者间距离较近，
，，，，各自从事活动的性子又恰恰相互冲突，
，，，，以是才会引发一个亟待解决的配合问题。。。。 　　那么有什么好的解决问题的方案呢？？？？？？科斯给出了四个字：讨价还价。。。？？？？？？扑挂晕
，，，，只有讨价还价，
，，，，才华找到本钱最低的解决要领，
，，，，工厂主与医生都会从中获益。。。。 回到小区加装电梯的案例中，
，，，，高层住户会从加装电梯中受益，
，，，，低层住户则会受损，
，，，，可是高层住户也有强烈的念头需要这样一部电梯，
，，，，因此这件事情就可以通过睁开协商，
，，，，让高层住户赔偿低层住户来解决。。。。 　　因此，
，，，，这件事情并不保存“少数听从大都”的原则，
，，，，若是大都人能从中受益，
，，，，那么就更应该赔偿少数利益受损的住户，
，，，，同时，
，，，，邻里互爱也是须要的，
，，，，但需要各自为别人多思量，
，，，，这样讨价还价就会越发顺遂。。。。要求赔偿一方，
，，，，也绝非是“犷悍不讲理”的体现。。。。 　　从报道上看，
，，，，秦淮区朝天宫街道和社区的做法是合理的，
，，，，他们建议楼上住民给予楼下住民适当经济赔偿，
，，，，解决邻里之间的纠纷原来就是一个协商的历程。。。。 ?